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杭州凤凰南苑二手房均价多少钱一平米?

〖A〗、您好，凤凰南苑小区均价39348元/平米精装修，2室2厅，716m_满两年280万，2室2厅716平米精装修低层/24层2000年建，地址凤凰南苑[上城南星]杭州市上城区秋涛路40号飞云江路与钱江路交叉口。以上价格来源于网络，仅供参考。您好。凤凰南苑小区均价30918元/平米，同比下降81%。

〖B〗、上城-南星二手房-凤凰南苑杭州市凤凰小学（钱江校区），随时看房，满五年，房本在手。290万40736元/平米杭州参考均价为：32326元/m_，凤凰南苑48062元/m_，均价差值为：15736元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。

〖C〗、未来预测综合考虑以上因素，可以初步预测杭州市上城区凤凰南苑的房价走势将保持稳中有升的态势。但需要注意的是，房价走势受到多种因素的影响，包括经济、政策、供需关系等，因此具体走势还需根据市场情况进行实时观察和分析。

〖D〗、杭州凤凰南苑存在两个同名小区，分别属于不同街道：上城区秋涛路40号凤凰南苑：根据公开信息显示，该小区属于上城区南星街道紫花埠社区管辖范围。其具体地址为秋涛路40号，邻近钱塘江路、钱江四桥及春江花月小区，周边生活配套成熟，属于杭州主城区核心居住板块。

〖E〗、商品房也是商品的一种，便宜有便宜的理由，这个需要你去发掘。就比如，有些房子周边环境差，就像靠近高架桥、垃圾处理站、化工厂等，房子的价格明显低于市场价。